жилой комплекс типа: бизнес-класс

ЖК «Клубный дом G9 (Джи 9)»

Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Грибалёвой, 9, корп. 1
Лесная - 8 мин пешком, 5 мин на транспорте
Выборгская - 22 мин пешком, 7 мин на транспорте
Площадь Мужества - 26 мин пешком, 9 мин на транспорте
Контакты: Сейчас на связи
8 (812) 949-83-45
Головной офис:
Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, 19 / офисный центр «Место встречи» /
Один клик и Вы стали нашим клиентом:
Нажимая на кнопку, вы
соглашаетесь c политикой
конфиденциальности
Ипотека от 2.7%
в ТОП-20 банков СПб
Стоимость за м²:
Актуализация цен от 05.08.2022
от
208 824 ₽/м²
минимальная
до
348 529 ₽/м²
максимальня
278 676 ₽/м²
средняя стоимость
О жилом комплексе ЖК «Клубный дом G9 (Джи 9)»

Клубный дом G9 находится в исторической части Выборгского района рядом со станцией метро «Лесная». В шаговой доступности расположены крупные мебельные магазины и ТРК «Европолис», а также продуктовые и бытовые супермаркеты. В Выборгском районе действуют многопрофильные медицинские учреждения, известные петербургские ВУЗы. Для детей здесь открыто более 60 школ, детские сады, игровые площадки, Дома детского и юношеского творчества, кружки и спортзалы. Клубный дом G9 удобно расположен по отношению к городскому центру: время в пути на личном транспорте займет 15 минут, от ст. метро Лесная 5 минут.

Расположение, транспортная доступность

Клубный дом G9 строится в муниципальном округе Сампсониевское, Выборгского района Санкт-Петербурга, по адресу: улица Грибалевой, д. 9. Отличную транспортную доступность микрорайону застройки обеспечивают расположенные неподалеку крупные городские автотрассы: проспекты Маршала Блюхера, Лесной, Большой Сампсониевский, Полюстровский, Кантемировская улица, Кушелевская дорога, Выборгская набережная и др. Добираться до любых районов города и населенных пунктов Ленобласти жителям новостройки будет удобно. Единственный минус – высокая интенсивность движения по дорогам этого направления и, как следствие, практически постоянные пробки.

Быстро передвигаться по городу можно будет на метро, тем более, что ближайшая станция «Лесная» расположена в полукилометре (восемь минут пешком) от строящегося дома. До остановок наземного транспорта пять минут, в зависимости от нужного маршрута.

Инфраструктура

Проектом клубного дома G9 предусмотрено создание обособленной инфраструктуры. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения. Собственник будет сдавать их в аренду, поэтому на этих площадках откроются востребованные у жильцов предприятия торгово-сервисной сферы. В каждой секции спроектированы помещения для хранения колясок и велосипедов, а также комнаты для мытья лап собакам после прогулки.

Двор жилого комплекса будет недоступен для посторонних, об этом позаботятся служба охраны и система видеонаблюдения. Возле дома появятся участки с ландшафтным дизайном, места для прогулок и занятий спортом, игровые городки. Движение транспорта по внутреннему периметру будет запрещено, что обеспечит полную безопасность для пешеходов. Для машин выделен охраняемый подземный паркинг, попасть в который можно будет на лифте с любого этажа. Здесь же будут расположены велопарковки и кладовые помещения, где жители смогут хранить сезонные вещи и спортивный инвентарь.

Социальная инфраструктура микрорайона развита хорошо, но при этом многие из ее объектов чрезмерно загружены. В пределах десяти минут от новостройки – две государственных и одна частная школа, три детских сада, поликлиники для детей и взрослых, стоматология, почта, банки, продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты и т.д.

Экологическую ситуацию в округе нельзя назвать хорошей. Рядом находятся территории промышленных предприятий (большая часть из них уже не работает), крупные транспортные узлы – все это не может не вредить окружающей среде. В то же время в радиусе до 1 км расположен Полюстровский сад, сад Александра Матросова и парк Лесотехнической академии. Со временем, когда окружающие территории будут освоены под жилищную застройку, экологическая обстановка улучшится, но это произойдет еще не скоро.

Надежность застройщика

Строительство клубного дома G9 ведет холдинг «КВС», основанный в 2003 году. Предприятие располагает разветвленной структурой, каждое из его подразделений решает определенный круг задач, от проектирования объектов до сдачи их под ключ. В портфеле реализованных проектов холдинга – недвижимость жилого, коммерческого, социального, административного назначения. Рейтинг компании по оценке независимых экспертов – «А». Это означает, что она имеет стабильное финансовое положение и точно выполняет взятые на себя обязательства. Приобретение жилья в клубном доме G9 не связано с рисками для покупателей, даже при заключении договора на ранней стадии строительства.

Архитектура

Жилой дом G9 включает в себя шесть секций высотой 11-12 этажей и встроенную офисную часть. Несущие конструкции – монолит, внешние стены и перегородки – крупноформатный кирпич, фасады – вентилируемые системы с облицовкой из яркой керамогранитной плитки разных цветов.

В доме спроектировано 316 квартир площадью от 25 до 86 кв. метров, в том числе жилье с видовыми террасами, каминами, панорамным остеклением, окнами в ванной комнате. Квартиры будут сдаваться с дизайнерским ремонтом под ключ.

О жилом комплексе:
Класс жилья
бизнес-класс
Тип дома
монолитно-кирпичный
Кол. корпусов
1
Кол. этажей
12
Кол. квартир
316
Срок сдачи
Сдан
Парковка
Подземная, Открытая
Застройщик
КВС
8 (812)  ХХХ-ХХ-ХХ 949-83-45
Краткая информация о районе:

Выборгский район — крупный и относительно молодой по застройке жилой район на правом берегу Невы в северной части Петербурга. Он представляет собой причудливую комбинацию промзон и зеленых лесопарков, шумных магистралей и уединенных почти провинциальных пригородов, новостроек-многоэтажек и старинных дворянских мыз.

В Выборгском районе имеется немало рекреационных зон, полюбившихся горожанам. Это и крупнейший в мегаполисе парк Сосновка, и Суздальские озера с благоустроенными пляжами. Помимо зелени территория района насыщена разнообразной коммерческой и развлекательной инфраструктурой. Основные торгово-развлекательные зоны локализованы у станций метро.

В районе имеется необходимый минимум детсадов, школ, медицинских учреждений. Однако в последние годы создание социальной инфраструктуры, особенно в северной части района, где активно ведется жилищное строительство, заметно отстает от темпов ввода в строй жилья.

Выборгский район
31
новостройка
2020, 2021
2022, 2023
срок сдачи
6
станций метро
3
ЖД вокзала
Транспортная доступность
Инфраструктура
Экология
Станции метрополитена:
Выборгская
Лесная
Удельная
Озерки
Проспект Просвещения
Парнас
Стоимость квартиры в новостройке:
Э
эконом-класс
нет в продаже
К
комфорт-класс
от 72 000 Р/м²
Б
бизнес-класс
от 100 000 Р/м²
Пр
премиум-класс
от 197 354 Р/м²
Новостройки в Выборгском районе >>
бизнес-класс
ЖК «Клубный дом G9 (Джи 9)»
Застройщик:
КВС
Адрес:
Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Грибалёвой, 9, корп. 1
- 8 мин, пешком
- 5 мин, транспортом
- 22 мин, пешком
- 7 мин, транспортом
- 26 мин, пешком
- 9 мин, транспортом
Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
руб.
Срок кредита
лет
Первоначальный взнос
руб.
Процентная ставка
%
Процентные ставки в банках:
от 7,5%
от 9,5%
от 5,7%
от 11,2%
Еще 25 банков
Необходимый доход:
0 руб./мес
Ежемесячный платёж:
0 руб./мес
Узнайте предварительное решение
по ипотеке в 25 банках за 5 минут
без посещения офиса
Получите решение
банка через 25 мин.