жилой комплекс типа: комфорт-класс

ЖК «Магеллан»

Санкт-Петербург, Василеостровский район, улица Вадима Шефнера, 4
Приморская - 34 мин пешком, 7 мин на транспорте
Василеостровская - 61 мин пешком, 15 мин на транспорте
Спортивная - 66 мин пешком, 17 мин на транспорте
Контакты: Сейчас на связи
8 (812) 949-83-45
Головной офис:
Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, 19 / офисный центр «Место встречи» /
Один клик и Вы стали нашим клиентом:
Нажимая на кнопку, вы
соглашаетесь c политикой
конфиденциальности
Ипотека от 2.7%
в ТОП-20 банков СПб
Стоимость за м²:
Актуализация цен от 15.08.2022
от
106 247 ₽/м²
минимальная
до
179 170 ₽/м²
максимальня
142 709 ₽/м²
средняя стоимость
О жилом комплексе ЖК «Магеллан»

Жилой комплекс «Магеллан» – это 18-этажное кирпично-монолитное здание класса «комфорт» с навесным бело-синим вентилируемым фасадом П-образной формы.

Расположение, транспортная доступность

Дом находится практически на берегу Финского залива, в округе Гавань Василеостровского района, рядом с бульваром Головнина и Вилькицким бульваром, в нескольких сотнях метров от платной трассы ЗСД и площади Беллинсгаузена, примерно в двух с половиной километрах от метро «Приморская», в пяти километрах от метро «Василеостровская», недалеко от Морского пассажирского порта.

До метро «Приморская» и ближайших районов Петербурга от «Магеллана» можно доехать на нескольких автобусах. Ближайшая остановка к комплексу называется «Гостиница Прибалтийская». Путь от «Магеллана» до центра города при отсутствии пробок займет около получаса.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала «Гавань капитанов» включает в себя общеобразовательную школу, детский сад, магазины, аптеки, филиалы банков.

В радиусе трех-четырех километров от здания находятся: гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», Горный университет, Институт музыки, театра и хореографии, Межрегиональный институт, школы №2, №12, авторская школа «Горный», частная немецкая школа при генконсульстве Германии, колледж геодезии и картографии, гимназия №642 «Земля и Вселенная», частные детские сады «Мир детства», «Аспект», Вальдорфский детский сад, детские сады №29, №30, №44, №51, №19, частная британская школа и детский сад Ila aspect, детская больница №2,  детская инфекционная больница №3, Покровская больница, центр доктора Бубновского, бизнес-центр «Мануфактура», центр оздоровления и отдыха «Молодежный», торгово-развлекательный центр «Шкиперский Молл»,  торговый комплекс «Морской» (с супермаркетом «Перекресток»), торговые центры «Василеостровский», «Балтийский»,  универсам «Семишагофф», магазин сети «Нетто», супермаркеты «Дикси», «Азбука вкуса», спорткомплексы «Калининец», «Нева», стадион ВКА им. Можайского, аквапарк «Вотервиль», выставочный центр «Ленэкспо», музей-институт семьи Рерихов, Музей электрического транспорта, Музей парфюмерии, художественный салон «Арт-Взгляд», НИИ Арктики и Антарктики.

«Магеллан» находится в очень живописном месте, на берегу Финского залива, красивые виды которого открываются из окон многих квартир здания, недалеко от сквера Малые гаванцы, сада Василеостровец и парка Декабристов.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Магеллан» (и другие здания тематического квартала «Гавань капитанов») построила созданная в 1992 году группа компаний «Лидер Групп».

Один из самых известных объектов компании в Северной столице – 42-этажный небоскреб «Лидер Тауэр», высота которого составляет 145 метров. Кроме того, ГК «Лидер Групп» построила в Санкт-Петербурге жилые комплексы «Аэросити», «Небо Москвы», «Сириус», «Балканы», «Царский двор» и многие другие объекты. Также в портфолио компании возведение нескольких жилых комплексов в Москве.
К сожалению, далеко не все объекты компании сдаются точно в срок. На счету ГК «Лидер Групп» немало зданий, которые были построены с серьезными задержками. Архитектурная концепция «Магеллана» была разработана компанией  ООО «Ремарк».

Архитектура

В жилом комплексе «Магеллан» представлены студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 22,55 кв. метров до 62,38 кв. метров с потолками высотой 275 см.

Квартиры передаются собственникам в двух вариантах: с минимальной черновой отделкой и полноценной чистовой отделкой. Предлагается множество вариантов планировок, в том числе квартиры с объединенной кухней и гостиной.

Основные преимущества «Магеллана» – витражное остекление окон, видовые квартиры, распашные балконные двери, горизонтальная разводка труб отопления, дизайнерское оформление холлов в стиле фасада здания, подземный паркинг, коммерческие учреждения на нижнем этаже, уютный двор с детской и спортивной площадками, прогулочной аллеей, газонами и цветниками.

О жилом комплексе:
Класс жилья
комфорт-класс
Тип дома
монолитно-кирпичный
Кол. корпусов
1
Кол. этажей
18
Кол. квартир
1471
Срок сдачи
2022
Парковка
Подземная, Гостевая
Застройщик
Лидер Групп
8 (812)  ХХХ-ХХ-ХХ 949-83-45
Краткая информация о районе:

Василеостровский район расположен на трех островах в дельте Невы. Перспективный и быстро развивающийся район Санкт-Петербурга. Считается одним из престижных районов, здесь появляется много лофт пространств. Климат на «Ваське», как называют район петербуржцы, холодный. Прямые «линии» и проспекты продуваются насквозь морскими ветрами, здесь влажно и зябко.

Застройщики  бизнес-класса постарались сделать все, чтобы новые жилища были просторными, комфортными, с прекрасными видами из окна и развитой инфраструктурой вокруг. Однако не во всех проектах это получилось осуществить.

С точки зрения качества и состояния атмосферного воздуха Васильевский остров занимает благоприятное положение среди остальных городских районов. Это связано с преобладанием западных и юго-западных ветров и наличием обширных водных акваторий.

 

Василеостровский район
25
новостроек
2020, 2021
2022, 2023
срок сдачи
3
станции метро
-
ЖД вокзалов
Транспортная доступность
Инфраструктура
Экология
Станции метрополитена:
Василеостровская
Приморская
Новокрестовская
Стоимость квартиры в новостройке:
Э
эконом-класс
нет в продаже
К
комфорт-класс
от 96 818 Р/м²
Б
бизнес-класс
от 105 473 Р/м²
Пр
премиум-класс
от 180 938 Р/м²
Новостройки в Василеостровском районе >>
Ипотека: 7.3% годовых
комфорт-класс
ЖК «Магеллан»
Застройщик:
Лидер Групп
Адрес:
Санкт-Петербург, Василеостровский район, улица Вадима Шефнера, 4
- 34 мин, пешком
- 7 мин, транспортом
- 61 мин, пешком
- 15 мин, транспортом
- 66 мин, пешком
- 17 мин, транспортом
Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
руб.
Срок кредита
лет
Первоначальный взнос
руб.
Процентная ставка
%
Процентные ставки в банках:
от 7,5%
от 9,5%
от 5,7%
от 11,2%
Еще 25 банков
Необходимый доход:
0 руб./мес
Ежемесячный платёж:
0 руб./мес
Узнайте предварительное решение
по ипотеке в 25 банках за 5 минут
без посещения офиса
Получите решение
банка через 25 мин.
Другие ЖК Санкт-Петербурга