жилой комплекс типа: комфорт-класс

ЖК «Образцовый квартал 3»

Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, Пулковское Территория
Купчино - 20 мин на транспорте
Контакты: Сейчас на связи
8 (812) 949-83-45
Головной офис:
Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, 19 / офисный центр «Место встречи» /
Один клик и Вы стали нашим клиентом:
Нажимая на кнопку, вы
соглашаетесь c политикой
конфиденциальности
Ипотека от 2.7%
в ТОП-20 банков СПб
Стоимость за м²:
Актуализация цен от 03.12.2022
от
н/д
минимальная
до
н/д
максимальня
н/д
средняя стоимость
О жилом комплексе ЖК «Образцовый квартал 3»

1. Жилой комплекс Образцовый квартал 3 включает в себя три четырехэтажных монолитно-кирпичных здания класса комфорт. Комплекс является третьей серией проекта освоения территории около города Пушкин На Царскосельских холмах, реализованного одним и тем же застройщиком.

Образцовый квартал 3 находится в поселке Шушары Пушкинского района, на улице Кокколевская, рядом с Петербургским шоссе, Витебским проспектом и улицами Савицкая, Образцовая, Переведенская, примерно в семи километрах от КАД, в двенадцати километрах от метро Звездная, в пяти с половиной километрах от международного аэропорта Пулково, в трех километрах от Пулковского и Киевского шоссе, в четырех километрах от города Пушкин. Напрямую из Санкт-Петербурга добраться до комплекса можно на автобусе №187 и маршрутном такси № К299, которые отправляются от метро Московская. Выходить нужно на остановке Железнодорожный переезд.

За несколько минут от Образцового квартала 3 можно доехать до платформы Александровская, путь от которой до Финляндского вокзала занимает сорок минут. 2. ИнфраструктураВ непосредственной близости с Образцовым кварталом 3 и в радиусе двух километров от него инфраструктуры немного.

Здесь работают: школа №353, несколько детских садов и продуктовых магазинов, международный выставочный центр Экспофорум, медицинский центр, конный клуб Райдер. В соседнем поселке Александровская находятся: детский сад №12, школа №462, дом культуры, продуктовые и хозяйственные магазины. За десять минут от комплекса можно доехать до инфраструктуры города Пушкина.

Здесь расположены: школы №477, №407, №530, №552, лицей №408, гимназия №406, спорткомплексы Царское село, Пушкинец, Юность, супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Дикси, Spar), историко-литературный музей А. С Пушкина, знаменитые дворцово-парковые ансамбли и другие культурные объекты. В другом направлении за десять минут от Образцового квартала 3 можно добраться до Кольцевой автодороги, вдоль нее расположены: торгово-развлекательный центр Пулково III, в котором работают гипермаркет Лента, боулинг, бильярд, картинг, кафе, рестораны, кинотеатр, фитнес-клуб, караоке-бар, гипермаркеты (Карусель, Окей, Metro, Obi, Castorama).

В пятнадцати километрах от комплекса находится популярный центр активного отдыха Туутари-Парк. Экологическая ситуация здесь неоднозначная. С одной стороны, комплекс построен практически в поле, недалеко от Буферного парка, рек Кузьминка и Пулковка, Пулковского водохранилища.

С другой рядом расположены Петербургское шоссе и железная дорога. Недалеко находятся аэропорт и полигон твердых бытовых отходов. 3.

Надежность застройщикаВ качестве девелопера при строительстве Образцового квартала 3 выступила компания Центр Развития. Организация была создана специально для реализации проекта комплексной застройки в Пушкинском районе Ленинградской области. Непосредственно строительством Образцового квартала 3 занималась созданная в 2014 году компания Терминал-Ресурс.

Помимо Образцового квартала 3 это предприятие построило в поселке Шушары жилые комплексы Образцовый квартал, Образцовый квартал 2, Образцовый квартал 4, жилой комплекс на улице Кокколевская и бизнес-центр Перспектива. Архитектурная концепция Образцового квартала 3 была разработана компанией ООО Студия М4. Основные строительно-монтажные работы выполнила компания ООО Ресурс-Инт.

4. АрхитектураВ трех домах Образцового квартала 3 представлено 168 одно-двух-трехкомнатных квартир площадью от 35,32 кв. м до 102,42 кв.

м с потолками высотой 3 метра. Все квартиры продаются с предчистовой отделкой с металлопластиковыми окнами, застекленными балконами и входными металлическими дверями. Особенности Образцового квартала 3 крышная газовая котельная в каждом доме, панорамное остекление балконов, просторные кухни площадью до 14,5 кв.

м, эркеры, теплые полы, выделенные места для каминов в квартирах на верхних этажах, квартиры с двумя балконами, малошумные лифты грузоподъемностью 630 кг, уютная придомовая территория с наземной парковкой, детскими городками, физкультурной площадкой, газонами, цветниками и деревьями. .

О жилом комплексе:
Класс жилья
комфорт-класс
Тип дома
монолитно-кирпичный
Кол. корпусов
3
Кол. этажей
4
Кол. квартир
49
Срок сдачи
Сдан
Парковка
Гостевая
Застройщик
Терминал-Ресурс
8 (812)  ХХХ-ХХ-ХХ 949-83-45
Краткая информация о районе:

Пушкинский район – это уютный пригород. Чистый воздух, хорошая экология, потрясающие красоты двороцово-парковых ансамблей и элитная малоквартирная недвижимость с одной стороны, разбитые дороги, неудобное транспортное сообщение и стандартные проблемы городской окраины с другой стороны

В целом, экологический фон Пушкинского района один из самых благополучных в Северной столице: сказывается небольшое количество промышленности, расположенной здесь. Впрочем, и те предприятия, которые находятся, например, в Шушарах, не являются вредными, так что особенного урона экологии не наносят.

На территории района очень много заповедников, находящихся под охраной государства. В связи с этим здесь проводится довольно жесткая природоохранная политика, целью которой является сохранение культурного наследия, расположенного в Пушкине, Павловске и других муниципальных подразделениях района.

На территории всего Пушкинского района находится около 20 средних общеобразовательных школ, несколько десятков детских садов и медицинских учреждений.

Пушкинский район
28
новостроек
2020, 2021
2022, 2023
срок сдачи
1
станция метро
2
ЖД вокзала
Транспортная доступность
Инфраструктура
Экология
Станции метрополитена:
Шушары
Стоимость квартиры в новостройке:
Э
эконом-класс
от 53 600 Р/м²
К
комфорт-класс
от 59 900 Р/м²
Б
бизнес-класс
от 132 489 Р/м²
Пр
премиум-класс
нет в продаже
Новостройки в Пушкинском районе >>
комфорт-класс
ЖК «Образцовый квартал 3»
Застройщик:
Терминал-Ресурс
Адрес:
Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, Пулковское Территория
- 20 мин, транспортом
Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
руб.
Срок кредита
лет
Первоначальный взнос
руб.
Процентная ставка
%
Процентные ставки в банках:
от 7,5%
от 9,5%
от 5,7%
от 11,2%
Еще 25 банков
Необходимый доход:
0 руб./мес
Ежемесячный платёж:
0 руб./мес
Узнайте предварительное решение
по ипотеке в 25 банках за 5 минут
без посещения офиса
Получите решение
банка через 25 мин.
Другие ЖК Санкт-Петербурга
комфорт-класс
ЖК «Клубный дом Лахтинский Пассаж»
Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Старая деревня
- 25 мин
Стоимость не указана
Сдан
срок сдачи
Студиинет данныхнет данных
1-комн.нет данныхнет данных
2-комн.нет данныхнет данных
3-комн.нет данныхнет данных
4-комн.нет данныхнет данных
комфорт-класс
ЖК «Образцовый квартал 4»
Терминал-Ресурс
Купчино
- 12 мин
Стоимость не указана
в 2020 году
срок сдачи
Студиинет данныхнет данных
1-комн.нет данныхнет данных
2-комн.нет данныхнет данных
3-комн.нет данныхнет данных
4-комн.нет данныхнет данных
комфорт-класс
ЖК «Yolkki Village (Елки Виладж)»
Гранд-строй
Парнас
- 18 мин
56 000
руб/м²
Сдан
срок сдачи
Студиинет данныхнет данных
1-комн.нет данныхнет данных
2-комн.нет данныхнет данных
3-комн.нет данныхнет данных
4-комн.нет данныхнет данных
комфорт-класс
ЖК «Высший пилотаж»
Лидер СК
Проспект Ветеранов
- 50 мин
54 000
руб/м²
в 2021 году
срок сдачи
Студиинет данныхнет данных
1-комн.от 36 м²от 2 372 500 ₽
2-комн.от 55 м²от 3 594 500 ₽
3-комн.от 66 м²от 4 641 000 ₽
4-комн.нет данныхнет данных
эконом-класс
ЖК «Жар-Птица»
Лекс Eco Development
Ладожская
- 30 мин
Стоимость не указана
Сдан
срок сдачи
Студиинет данных