ЖК «Притяжение»

Жилой комплекс «Притяжение» в Выборгском районе возводится компанией Setl City, как проект редевелопмента бывшей промышленной территории.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Притяжение» занимает квартал площадью 6,5 га между Выборгской набережной, Большим Сампсониевским проспектом, улицей Александра Матросова и продолжением улицы Литовской. Из окон квартир открываются виды на Неву и исторический район Санкт-Петербурга.

Местоположение новостройки перспективное и удобное по транспортной доступности: до пятнадцати минут ходьбы до метро «Лесная» и «Выборгская», десять минут на автомобиле до центра города или ЗСД, двадцать минут – до КАД. Рядом находятся остановки автобусов и маршрутных такси, речная пристань. В шаговой доступности расположены Литовский сад и сад Александра Матросова, на другом берегу Большой Невки – Ботанический сад.

Инфраструктура

В жилом комплексе предусмотрены четырехэтажный детский сад на 200 мест и коммерческие помещения на первых этажах с выходами на улицу Александра Морозова и Выборгскую набережную. На внутренней территории создаются шесть зон отдыха взрослого населения, пять детских и три спортивные площадки, автостоянки на 110 машиномест.

В пешей досягаемости находятся два детских сада, две общеобразовательных школы, гимназия, музыкальная школа №7, вузы, спортивные клубы и фитнес-центр. Поблизости работают кафе, рестораны и сетевые супермаркеты, за двадцать минут можно дойти до торгового комплекса «Европолис».

Надежность застройщика

Setl City – дочернее подразделение Setl Group и одна из крупнейших строительных компаний России, работающая в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области. На счету предприятия – более 30 проектов общей площадью свыше 6 млн кв. м.

Компания входит в топ-3 застройщиков России и имеет более двухсот наград в сфере недвижимости, в том числе золотой знак «Надежный застройщик России» (2016, 2018) и первое место в номинации «Лидер отрасли» по Северо-Западному региону (2017).

ЖК «Притяжение» – это проект редевелопмента территории бывшего механического завода «Новый Лесснер», основанного в конце XIX – начале XX века (после 1917 года – машиностроительный завод им. Карла Маркса). Официальным застройщиком выступает компания «Информационные технологии и коммуникации» (ООО «ИТТ»), входящая в группу Setl City.

Проект был начат в 2017 году: договор аренды земельного участок оформлен в январе, разрешение на строительство комплекса получено в октябре. Застройщик предложил покупателям различные ипотечные программы и рассрочку без процентов на срок до четырех лет при первом взносе от 30%. Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.

Архитектура

Жилой комплекс «Притяжение» занимает территорию 6,5 га и состоит из семи многосекционных девятиэтажных корпусов. Фасады зданий выполнены в белых и серых оттенках, дополнены ярко-оранжевыми вставками, современный лаконичный архитектурный облик завершают панорамные окна и лоджии с безрамным остеклением.

В центре участка будет проложена мощеная пешеходная аллея с наземными автостоянками по обеим сторонам. На территорию ведут три входные группы с постами охраны, в подземные паркинги – четыре въезда со стороны улицы Александра Матросова. В вестибюлях расположены зоны рецепции с консьержем и лобби для гостей.

В семи домах представлены 1583 квартиры с традиционными и европейскими планировками площадью от 26 кв. м (студии) до 146 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков на типовых этажах – 3 м, на последних – 3,2  м. На последних этажах есть квартиры с открытыми террасами. Часть квартир продается с чистовой отделкой в стиле «ваниль» или «шоколад».

В корпусах №№2, 3, 5-7 в подвалах расположено 65 кладовых, первые этажи корпусов №№1, 3, 4-6 занимают 30 коммерческих помещений под объекты инфраструктуры. Два подземных паркинга вмещают 692 машиноместа, наземные автостоянки – 110 мест. Комплекс оборудован собственной котельной, в домах установлены фильтры глубокой очистки воды, в наружных стенах квартир – индивидуальные клапаны вентиляции. Территория огорожена и закрыта от посторонних.